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Sehr geehrte Steuerexperten,

mein Vater (Rentner) plant kurzfristig den Verkauf einer landwirtschaftlichen Nutzfläche, welche sich schon seit Langem (>10 Jahre) in seinem Besitz befindet.

Da er als Renter im Wesentlichen die gesetzliche Rente bezieht, zahlt er bisher keine Einkommensteuer. Soweit überschaubar, liegt er mit seinem Einkommen knapp unter der Grenze zur Einkommensteuerpflicht.

Durch den Nutzflächenverkauf möchte er nun nicht in irgendwelcher Form steuerpflichtig werden, daher die Fragen:

1. Besteht durch den Verkauf das Risiko, wieder steuerpflichtig zu werden und tatsächlich Einkommensteuer zahlen zu müssen? (m.E. nein)

2. Falls "Ja" bei 1., könnte dies vermieden werden, wenn er das Grundstück zunächst mir, seinem Sohn, schenkt, und ich als Verkäufer auftrete? Hat dies steuerliche Konsequenzen für mich?

Für andere Anmerkungen zum Sachverhalt wäre ich sehr dankbar.